Dobrý den,

rád bych vám nabídl ke koupi byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 54 m2.

Byt se nachází ve 4. patře osmi patrového panelového zatepleného domu na adrese: náměstí 17. listopadu 1230, Přelouč.

Velmi klidná okrajová čtvrť Přelouče, za domem již jen volná krajina s dostatkem zeleně, na straně druhé pouhých 450 m do centra města a cca 1 km k vlakovému a autobusovému nádraží. Veškerá občanská vybavenost v dochozí vzdálenosti MŠ, ZŠ, dětské hřiště, poliklinika, zastávka, pošta, obchody, čerpací stanice, atd.)

Dům je po celkové revitalizaci (zateplení, plastové okna, nová fasáda, střecha, nové stoupačky) s nízkými náklady na vytápění. Energerická náročnost domu C.

Měsíční náklad na přepočet na dvě osoby:
teplo - 572Kč, fond oprav 1.348 Kč

Dispozice bytu: vstupní chodba s vestavěnými skříněmi, obývací pokoj, dětský pokoj, kuchyň, koupelna s vanou a samostatné WC.

Byt je cca 3 roky po rekonstrukci: elektroinstalace, rozvody vody a odpadu, zděné jádro, nová koupelna, WC, plastová okna, atd. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu.

Výhody bytu: - možnost parkování u domu (spousta parkovacího místa) - okolo domu zeleň - v domě dobré sousedské vztahy - byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení nebo na investici, koupit a pak pronajmout (nájemníka zdarma zajistím)

Pokud nákup bytu máte k následnému pronájmu město Přelouč zajišťuje okamžitou obsaditelnost bytu - nedostatek bytů k pronájmu, přetlak osob hledající samostatné bydlení díky prosperujícímu podniku KIEKERT!!!

Byt je skvělou příležitostí jako tzv. „startovací byt“ , investiční byt, popř. byt pro osamělé lidi.

V případě, že hledáte něco trošku jiného, určitě mě sledujte na Facebooku S Makléřem – Socha Martin – realitní makléř. Pravidelně tam totiž zveřejňuji nové zakázky zcela přednostně.

Cena: 2 900 000 Kč včetně provize