Prodej bytu 3+kk 61 m²

Bělehradská, Pardubice - Polabiny

S DĚTSKÝM POKOJEM

PO REKONSTRUKCI

V POLABINÁCH

2 300 000 Kč

Dobrý den,

rád bych vám nabídl ke koupi byt 3+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 61 m2 s bezbariérovým přístupem. Byt o velikosti 3+kk se nachází v ulici Bělehradská č.p. 273.

 

Stávající stav nevyžaduje rekostrukci, jelikož koupelna a WC je po rekonstrukci.

 

V návaznosti na potřeby budoucího majitele by se dalo zvažovat změnit rozmístění půkojů tak, aby ze stávajícího dětského pokoje vznikl obývací pokoj. Tato změna by byla možná drobným stavebním zásahem a to probourání příčky v kuchyni ( za lednicí) dojde k propojení pokoje s kuchyní a vytvořením nové příčky ve stávajícím obývacím pokoji.

 

Získáme tím velký obývací pokoj spojený s kuchyní, a dva samostatné pokoje napravo a nalevo od obývacího pokoje.

 

Pokud kupující by byt kupoval s cílem pronájemu - výše pronájmu takového bytu činí 12.000 Kč + zálohy, což je 5,6 % výnosu z nemovitosti a při využití financování na hypo máte zhodnocení vlastních zdrojů ve výši 8%.

 

Jedná se o velmi dobrou lokalitu s veškěrou základní obslužností, v dosahu škola, školka, obchody, restaurace, zastávka MHD v docházkové vzdálenosti. Dům ve stavu velmi dobrém (částečné zateplená fasáda, nové výtahy, stoupačky...)

 

Fond oprav ve výši 1200Kč

 

Pokud tedy hledáte krásný byt, který Vám umožní okamžité nastěhování bez nutnosti dalších velkých úprav, kontaktujte mě prosím, domluvíme se na prohlídce.

55575859_2317733225131078_47978482233665

Prostorem Vás rád provedu 

Žádost o prohlídku
 

VÍCE INFORMACÍ

Celková cena:2 300 000 Kč za nemovitost, včetně provize
ID zakázky:12935
Aktualizace:Dnes
Stavba:Panelová
Stav objektu:Velmi dobrý
Vlastnictví:Osobní
Umístění objektu:Sídliště
Podlaží:11. podlaží z celkem 11
Užitná plocha:61 m2
Sklep: ANO

Parkování:
Voda:Dálkový vodovod
Topení:Ústřední dálkové
Plyn:Plynovod
Odpad:Veřejná kanalizace
Elektřina:230V
Doprava:Vlak, Dálnice, MHD, Autobus
Energetická náročnost budovy:Třída G - Mimořádně nehospodárná
Bezbariérový:

Přihlášení k newsletteru

  • Facebook Social Icon
  • YouTube Social  Icon
  • LinkedIn Sociální Icon
  • Instagram

©2021 S Makléřem - Martin Socha.