Prodej rodinného domu 206 m², pozemek 1.641 m²

Hlavečník - část obce Hlavečník, okres Pardubice

4 500 000 Kč

G  -  MIMOŘÁDNĚ NEHOSPODÁRNÁ

Dobrý den,

rád bych Vám nabídl ke koupi rodinný dům s nádhernou zahradou v obci Hlavečník č.p.110. Než si budete číst ty technické informace, tak Vám řeknu jedno„ ten dům prostě chceš“.

Odsuňte se z hektického města, stresů do parádního domu, kde si budete připadat spíše jako na chalupě. Máte 5 metrů do lesa, krásné prostředí, vše co je potřeba k poklidnému a spokojenému bydlení.

No a teď ty věci kolem, stejně to nenahradí prohlídku, kde navnímáte dům a okolí.

Rodinný dům o celkové podlahové ploše 206 m² s plochou pozemku 1641 m², plocha před domem má automatický závlahový systém, bazénem, garáží, stodolou, letní kuchyní je ideálním řešením pro ty, kteří hledají opravdu komfortní a klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do města.

Dům je orientovaný na jih.

Dům kompletně zrekonstruován roku 2007, disponuje vstupní chodbou, kuchyní, jídelnou spojenou s obývacím pokojem, ložnicí spojenou s koupelnou ze které je také přímý vstup z pokoje pro hosty, který je vybaven kompletní kuchyňkou, dále je zde druhá toaleta, technická místnost. Dům je možné zvětšit o další pokoje a to využitím prostoru ve stodole + udělat přestavbu půdy na bydlení.

Na dům navazuje garáž a prostorná stodola. Oboje vrata jsou na el. Pohod s dálkovým ovládáním, kdy výška vrat u stodoly umožňuje průjezd AVIE přes stodolu do zadní části zahrady, která má 1010 m2.

Před domem bezproblémové parkování a 200m od domu je velká zpevněná plocha s možností parkování velkých aut - info v případě, pokud by nákup domu byla pojata investičvě, a byl na zadní zahradě vybudován menší kemp například.

Je zde dále letní kuchyň, venkovní zastřešené sezení a zastřešený bazén s hloubkou 1,5m. Bazén funguje i jako vířivka, kdy bazén má další funkci a to dětskou

Voda je z vlastní studny, ale na pozemku je i obecní přípojka. Topení je zajištěno z několika zdrojů tepla – plynový kotel, elektrické podlahové topení odporovým drátem, krbová kamna napojená na radiátorový okruh.

V obci se nachází se zde zastávky autobusu, mateřská škola, základní škola, obecní úřad, obchod se smíšeným zbožím, sportovní areál s fotbalovým hřištěm.

Dojezdová vzdálenost z velkých měst je parádní a to:

Z Pardubic za 40 min

Z Hradce Králové za 36 min

Z Kolína za 27 min

Z Prahy za 54 min !!!

V okolí je nádherná příroda, lesy, koupání či rybaření v nedalekém zatopené pískovně.

Technické vybavení

Automaticky otvíraná vjezdu

Automaticky otvíraná vrata garáže a do stodoly

Automatický závlahový systém

Předokenní rolety

Alarm domu

Bezpečnostní fólie na oknech bránící rozbití okna

Zavlhala do květináčů

Zastřešený bazén s funkcí vířivky

Dům zůstane plně vybaven, hned se můžete nastěhovat.

Pokud tedy hledáte dům, který Vám umožní okamžité nastěhování, kontaktujte mě prosím, domluvíme se na prohlídce.

VÍCE INFORMACÍ

• Celková cena:4 500 000 Kč za nemovitost

• ID zakázky:10031

• Aktualizace:Dnes

• Stavba:Cihlová

• Stav objektu:Po rekonstrukci

• Poloha domu:Samostatný

• Umístění objektu:Okraj obce

• Typ domu:Přízemní

• Podlaží:1 ANO

• Plocha zastavěná:206 m2

• Užitná plocha:206 m2

• Plocha pozemku:1641 m2

• Parkování: ANO

• Garáž: ANO

• Voda:Místní zdroj, Dálkový vodovod

• Topení:Ústřední plynové, Ústřední tuhá paliva, Ústřední elektrické

• Plyn:Plynovod

• Odpad:Veřejná kanalizace, Jímka

• Telekomunikace:Satelit

• Elektřina:230V, 400V

• Doprava:Dálnice, Autobus

• Energetická náročnost budovy:Třída G - Mimořádně nehospodárná

• Bezbariérový: ANO

• Vybavení: ANO 

• Bazén: ANO