Prodej rodinného domu 82 m², pozemek 261 m²

Němčice - část obce Němčice, okres Pardubice

4 200 000 Kč

G - MIMOŘÁDNĚ NEHOSPODÁRNÁ

Dobrý den, rád bych Vám nabídl ke koupi patrový dům o dispozici 3+kk s přístřeškem na auto, krásnou zahradou za domem a milými sousedy v obci Němčice č. p. 200.

​

Rodinný dům o podlahové ploše 82 m² s celkovou plochou pozemku 261 m² je ideálním řešením pro ty, kteří hledají opravdu komfortní a klidné bydlení s výbornou dostupností do města.

​

Oproti novostavbám, dům umožňujě okamžité nastěhování a užívání, bez nutnosti doplácet za dokončovací prace.

Velikost zahrady domu a zahrady Vám umožní využít čas jinak, než hodiny udržovat velkou a členitou zahradu.

Pokud chcete s rodinou trávit aktivní život, spojený s výlety na kole, projížďky na bruslích, výlety do blízké přírody, děti nebudou jen sedět doma u PC, ale mohou navštěvovat kamarády ze sousedství, je tato lokalita a dům to správné rozhodnutí.

​

Cihlový dům, který byl zkolaudován v roce 2008, disponuje v přízemí vstupní chodbou se schodištěm do patra a vybavenou kuchyní propojenou s obývacím pokojem kde najdete parádní krbová kamna, francouzským oknem a dveřmi na zahradu.

​

Kuchyň je vybavena moderní kuchyňskou linkou s plynovou varnou deskou, mikrovlnnou troubou, horkovzdušnou elektrickou troubou a digestoří.

Dispozici domu tvoří: 1. NP vstupní prostor - zádveří, samostatné WC s praktickou sprchou, technická místnost-šatna, prostorná obytná místnost s kuchyní, přístup francouzským oknem na terasu.

Ve 2. NP jsou dva obytné pokoje a koupelna s vanou a WC.

Dům disponuje půdním pochozím prostorem pro uskaldnění sezóních věcí.

​

Střecha zmiňovaného domu je sedlového typu s krytinou “Bramac”, okna a dveře jsou plastová se žaluziemi.

​

Voda je z obecní přípojky a odpady jsou napojeny do městské kanalizace. Dům je vytápěn névým kondenzačním kotlem instalovaným v r.2018.

​

Okrasná zahrada se zastřešenou terasou je zakončena bazénem a zahradním domkem.

​

Náklady na bydlení jsou 690Kč elektro, 500Kč voda, 800Kč plyn.

​

V současné době žije v Němčicích 630 obyvatel s věkovým průměrem 33 let, a patří tak mezi obce s nejmladší populací v Pardubickém kraji. Obcí denně projíždí až 10 spojů, a to směrem do Pardubic (9 km - centrum) nebo Hradce Králové (15 km - centrum).

​

V Němčicích je k dispozici také mateřská školka, fotbalové hřiště, dětské hřiště, obchod, hospůdka, masérské, rekondiční a další služby.

​

Pokud tedy hledáte dům, který Vám umožní užít si Váš volný čas, kontaktujte mě prosím, domluvíme se na prohlídce. Odměna RK 70.000Kč

VÍCE INFORMACÍ

• Celková cena:4 200 000 Kč za nemovitost

• ID zakázky:9400

• Aktualizace:17.04.2019

• Stavba:Cihlová

• Stav objektu:Velmi dobrý

• Poloha domu:Řadový

• Umístění objektu:Klidná část obce

• Typ domu:Patrový

• Podlaží:2

• Plocha zastavěná:52 m2

• Užitná plocha:82 m2

• Plocha pozemku:261 m2

• Plocha zahrady:261 m2

• Garáž: ANO

• Voda:Dálkový vodovod

• Topení:Ústřední plynové, Ústřední tuhá paliva

• Plyn:Plynovod

• Odpad:Veřejná kanalizace

• Telekomunikace:Internet, Satelit

• Elektřina:230V, 400V

• Doprava:Dálnice, MHD, Autobus

• Energetická náročnost budovy:Třída G - Mimořádně nehospodárná

• Bazén: ANO